Hôtel Restaurant 3? – Actif patrimonial en Périgord Noir
Au cœur d’un des territoires les plus recherchés du Sud-Ouest, à proximité de Sarlat-la-Canéda et à 50 km de l’Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord (liaisons régulières Royaume-Uni), cet hôtel-restaurant 3 étoiles bénéficie d’un positionnement stratégique sur un axe touristique majeur.
Implanté dans le village médiéval de Belvès, à proximité immédiate de la Halle médiévale de Belvès et des Habitations troglodytiques de Belvès, l’établissement profite d’un flux touristique national et international constant.
L’ACTIF
- Immeuble élevé sur 3 niveaux
- Rénovation complète en 2020
- 10 chambres avec salles d’eau privatives
- Salle de restaurant 75 m²
- Terrasse extérieure 50 couverts
- Appartement de fonction indépendant (3 chambres)
- Chauffage central par chaudière fioul
- Raccordement fibre optique
La cession comprend les murs et le fonds de commerce, ainsi que l’intégralité du mobilier hôtelier, du mobilier de restauration et des équipements professionnels de cuisine.
Exploitation immédiatement opérationnelle.
POSITIONNEMENT INVESTISSEUR
Actif hôtelier clé en main
Implantation dans destination premium à forte notoriété
Clientèle mixte française et internationale
Potentiel d’optimisation du rendement (tarification dynamique, montée en gamme, développement hors saison)
Valorisation patrimoniale sécurisée dans secteur recherché
Le Périgord Noir constitue historiquement une valeur refuge touristique, soutenue par l’attractivité de Sarlat-la-Canéda et l’accessibilité internationale via l’Aéroport de Bergerac Dordogne Périgord.
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