Située dans le bourg du Coux-et-Bigaroque, à proximité de quelques commerces, cette maison de plain-pied bénéficie d’un environnement agréable avec un terrain arboré d’environ 1 500 m², une grande véranda, un garage indépendant et plusieurs espaces de rangement.
La propriété offre de beaux atouts et nécessite toutefois des travaux de finition et de rafraîchissement intérieur.
La maison
L’entrée dessert un séjour d’environ 28 m², doté d’un parquet et d’une cheminée avec insert. Les différentes ouvertures apportent une belle luminosité à la pièce et permettent de profiter facilement des extérieurs.
La cuisine d’environ 15 m², carrelée, offre un volume confortable. Elle est complétée par un cellier d’environ 14 m², particulièrement appréciable pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Une grande véranda tournée vers le jardin
Véritable atout de la propriété, la véranda d’environ 21,5 m² constitue un bel espace supplémentaire largement ouvert sur le jardin.
Lumineuse et conviviale, elle pourra accueillir un espace repas, un salon d’été ou tout simplement un agréable lieu de détente permettant de profiter de la vue sur les extérieurs.
Trois chambres
L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 12 m² chacune, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Les chambres nécessitent actuellement des travaux de finition et de rafraîchissement : détapissage à terminer, préparation des murs et remise en peinture. Les sols sont actuellement revêtus d’un revêtement de type lino/PVC.
D’autres finitions restent également à réaliser dans certaines parties de la maison, notamment la pose de plaques de plâtre à achever ainsi que la réalisation des bandes, enduits et peintures.
Un terrain arboré d’environ 1 500 m²
La maison est implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², offrant un bel espace extérieur malgré sa situation au cœur du village.
Le jardin, arboré et verdoyant, permet de profiter de différents espaces autour de la propriété et constitue un cadre agréable pour les repas en extérieur, le jardinage ou les moments de détente.
Garage indépendant et annexes
Un garage indépendant d’environ 21 m² complète la propriété.
S’y ajoute une annexe extérieure d’environ 25,5 m², offrant une capacité de rangement appréciable pour le matériel de jardin, les vélos, l’outillage ou différents équipements.
Ces espaces constituent un véritable complément pratique à la maison.
Éléments techniques
La maison dispose d’un chauffage électrique, complété par une cheminée avec insert.
Les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage.
Autre point appréciable : la propriété est raccordée au tout-à-l’égout.
Sa situation au cœur du Coux-et-Bigaroque, à proximité de quelques commerces, permet de bénéficier d’un quotidien pratique tout en conservant un agréable espace extérieur.
À découvrir !
Une maison aux nombreux atouts qui n’attend plus que ses futurs propriétaires ! Véranda, jardin arboré, garage et dépendances : venez découvrir sur place tout le potentiel de cette propriété.
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Frédéric SERRES – 06 71 34 48 76
