Fumel (47500)

3 pièces - 71,26 m²

Maison sur sous-sol

130 000 €

Ref : 5816

A propos de ce bien

Maison sur sous-sol en pierre de 71 m² habitable, 2 chambres + grande pièce à vivre idéalement située proche du centre-ville de Fumel et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 2 156 m², elle offre une pièce de vie lumineuse de 26 m², deux chambres avec placards intégrés et bénéficie de rénovations énergétiques récentes, dont une pompe à chaleur installée en mars 2025, l’isolation des combles et des menuiseries double vitrage. Le sous-sol complet de 75 m² constitue un vaste garage offrant un important potentiel d’aménagement ou de stockage. Les extérieurs comprennent une dépendance et deux puits, idéals pour l’entretien du jardin. Performance énergétique améliorée, terrain plat et arboré, emplacement stratégique proche des commodités : un bien parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant tranquillité et praticité.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47500

surface terrain 2 156 m²

Surface loi Carrez (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1974

Quartier Fumel

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

garage 75 m²

Etage 1

cuisine 8 m²

chambre 9 m²

chambre 12 m²

salle d'eau 3 m²

salon/sejour 26.5 m²

Financier

Prix de vente 130 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 026 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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