Siorac-en-Périgord (24170)

6 pièces - 108 m²

Maison de plain-pied avec parc arboré de 9 700 m² – Entre Siorac-en-Périgord et Belvès

239 000 €

Ref : B264

A propos de ce bien

Située au cœur du Périgord Noir, dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 1990 vous séduira par son cadre de vie privilégié, son vaste terrain arboré et sa situation recherchée.

Implantée sur un magnifique parc d’environ 9 700 m², la propriété offre un véritable havre de paix tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, écoles, collège et services du quotidien, situés entre 5 et moins de 10 minutes de la propriété, entre Siorac-en-Périgord et Belvès.

Un atout supplémentaire : environ 1 500 m² du terrain pourraient être valorisés dans le cadre d’un projet de construction (sous réserve des autorisations administratives en vigueur). Le terrain est également piscinable.

Construite sur vide sanitaire, la maison bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin.

Elle se compose de :

* Une entrée de 4,80 m²

* Un salon-séjour de 31 m² avec cheminée à foyer ouvert et quatre doubles portes-fenêtres donnant sur l’extérieur

* Une véranda de 11 m² ouverte sur le parc

* Une cuisine équipée de 12,90 m² avec insert relié à un système de distribution de chaleur vers les chambres

* Un cellier aménagé de 14,80 m² avec accès direct au jardin

* Un dégagement

* Un WC indépendant avec lave-mains

* Une salle d’eau de 6,60 m² avec double vasque

* Trois chambres avec placards intégrés (11,80 m², 14 m² et 11,70 m²)

À l’extérieur :

* Une terrasse couverte d’environ 17 m² avec barbecue

* Une seconde terrasse d’environ 12 m²

* Un garage attenant

* Une dépendance pouvant servir de car-port ou d’espace de rangement

Prestations :

* Chauffage par insert, cheminée à foyer ouvert et convecteurs électriques

* Production d’eau chaude par cumulus électrique

* Assainissement individuel par fosse septique

* Menuiseries simple vitrage

Un bien plein de charme offrant espace, calme et potentiel, dans un secteur recherché du Périgord Noir.

Un bien rare offrant un excellent compromis entre campagne périgourdine, qualité de vie et potentiel d’évolution.

À découvrir sans tarder. Appelez nous au 0671344876

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24170

surface terrain 9 700 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Vue pas de vis à vis

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1990

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

annexe 22 m²

véranda 11 m²

garage m²

entrée 4.8 m²

salon/sejour 31 m²

cuisine 12.9 m²

cellier 14.8 m²

WC m²

salle d'eau 6.6 m²

chambre m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Saint-Cyprien (24220)

13 pièces - 245 m²

BELLE MAISON EN BORDURE DE LA DORDOGNE

275 000 €

Ref : B189

Voir le bien

Belvès (24170)

9 pièces - 113,60 m²

MAISON PÉRIGOURDINE À 5mn DE BELVES

239 000 €

Ref : B208F

Voir le bien

Maison de plain-pied avec parc arboré de 9 700 m² – Entre Siorac-en-Périgord et Belvès

Partager le bien

Découvrir nos outils

BELLE MAISON EN BORDURE DE LA DORDOGNE

MAISON PÉRIGOURDINE À 5mn DE BELVES