Saint-Front-sur-Lémance (47500)

6 pièces - 142 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 HABITATIONS

162 000 €

Ref : 5831

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier de caractère en pierre, situé dans un environnement calme et agréable, offre de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien se compose de deux logements de type T3, répartis sur deux niveaux, avec une cour intérieure privative d’environ 150 m², idéale pour profiter des beaux jours ou envisager un aménagement paysager.
Au rez-de-chaussée : un appartement T3 d’environ 65m², libre de toute occupation, offrant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC.

À l’étage : un second T3 d’environ 78 m², actuellement loué 370 € par mois, constituant un revenu locatif immédiat. Ce logement comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC.
En complément, vous disposerez de deux grandes dépendances en pierre :
-Un premier espace de 54 m², actuellement utilisé comme garage/atelier

-Un second de 61 m², également aménageable selon vos projets (atelier, stockage, aménagement supplémentaire, etc.)

Les volumes, le cachet de la pierre, ainsi que la disposition des bâtiments autour de la cour offrent un potentiel important, que ce soit pour un investissement locatif, un projet de regroupement familial, ou une résidence principale avec activité artisanale.

A visiter !

07.83.79.31.98

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47500

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 2

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Financier

Prix de vente 162 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 288 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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