EXCLUSIVITÉ – Charmant chalet en bois avec vue sur la campagne !

Découvrez ce joli chalet de plain-pied , situé au cœur d’un village vacances de 7 hectares offrant calme, nature et convivialité. Vous profiterez d’une vue dégagée sur la campagne environnante depuis sa terrasse.

Composition du bien :

• Entrée par une terrasse couverte de 9,30 m x 1,95 m

• Cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, micro-ondes, four, hotte, plaque électrique) – 7 m² env.

• Salon / salle à manger lumineux – 21 m² env.

• Dégagement – 3 m² env.

• Deux chambres confortables – 7,6 m² env. chacune

• Salle de bains – 5,8 m² env. (baignoire, lavabo, WC, VMC)

• Cellier – 4 m² env. avec accès direct à l’extérieur sous le carport

Confort & équipements :

• Chauffage électrique

• Assainissement collectif (tout-à-l’égout)

• Menuiseries bois double vitrage

• Carrelage au sol dans toutes les pièces

• Vendu meublé

• Accessible aux personnes à mobilité réduite

Informations complémentaires :

• Bien situé dans une copropriété – Charges annuelles : 1 400 € (entretien des espaces verts, TV, wifi, piscine, tennis, voirie, etc.)

• Eau et électricité selon consommation

• Terrain de tennis

• Surface privative d’environ 600 m² autour du chalet

• Taxe foncière : 500 €

Atouts & potentiel :

Ce bien offre une belle opportunité d’investissement :
Idéal pour la résidence principale, la résidence secondaire ou la location saisonnière/annuelle.
Son cadre verdoyant, ses prestations et sa convivialité en font un lieu de vie agréable toute l’année.