Castillonnès (47330)

5 pièces - 112,42 m²

Charmante Maison de Village en Pierre avec Dépendance à Castillonnès

77 000 €

Ref : 5804

A propos de ce bien

Située en plein cœur du bourg de Castillonnès, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services…), cette authentique maison de village en pierre vous séduira par son charme et son potentiel.

La maison principale se compose en rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine de 23 m², ouverte sur un salon chaleureux d’environ 28 m². Vous y trouverez également une salle d’eau avec WC.

À l’étage, elle offre trois belles chambres, dont deux s’ouvrent sur un agréable balcon, ainsi qu’un WC indépendant (avec possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire).
Les combles sont accessibles et peuvent être transformés en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Un bâtiment annexe complète l’ensemble : à rénover, il offre un fort potentiel pour être aménagé en logement indépendant, atelier, bureau ou gîte.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

À visiter sans tarder !

Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47330

Surface habitable (m²) 112,42 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul, Electrique

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Murs mitoyens 2

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 27.39 m²

cuisine 23.06 m²

salle d'eau 3.69 m²

AVEC WC

Etage 1

DEGAGEMENT 10.97 m²

WC 3.38 m²

Avec évier

chambre 15.36 m²

chambre 13.46 m²

chambre 15.11 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 77 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10%

Taxe foncière annuelle 998 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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