Située à Castillonnès, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du cœur du village, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette belle maison des années 1990 vous séduira par ses généreux volumes et son cadre paisible.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall de 12,09 m² desservant une agréable pièce de vie de plus de 37 m², agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Dans son prolongement, une salle à manger d'environ 22 m² s'ouvre sur une très grande terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours.

La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, offre une superficie de 14,45 m².

L'espace nuit comprend trois belles chambres de 17 m², 18 m² et 13 m². L'une bénéficie d'un accès direct à une salle d'eau, tandis qu'une autre communique avec une spacieuse salle de bains d'environ 11 m² avec WC. Un bureau de 6,86 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, complète cet espace.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son vaste sous-sol d'environ 99 m², offrant de nombreuses possibilités. Il comprend notamment une cuisine aménagée, une grande pièce de vie, une chambre et un WC, permettant d'envisager un logement indépendant, un espace pour recevoir ou une activité professionnelle.

Vous disposerez également d'un garage ainsi que d'un grand atelier.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3 307 m², offrant calme, espace et intimité.

Les + de cette maison :

• Environnement calme à deux pas des commodités.
• Beaux volumes et pièces lumineuses.
• Grande terrasse couverte.
• Sous-sol aménagé avec de multiples possibilités.
• Garage, atelier et nombreux espaces de stockage.
• Terrain de plus de 3 300 m².
• À seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, ou pour un projet de vie alliant confort, tranquillité et potentiel d'aménagement.

À visiter sans tarder !