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Issigeac (24560)

8 pièces - 240 m²

Sublime villa de 240m²

574 750 €
Ref : 5642
A propos de ce bien

Idéalement située en Dordogne, à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, cette villa moderne et confortable saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses équipements haut de gamme.

Cette sublime villa de construction récente (2008) et d'une superficei de 240m² env. offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis.

Dotée de prestations de qualité, elle est située sur un vaste terrain de 9300 m² entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité.

La pièce principale, d'une superficie de plus de 90m², est une véritable pièce maîtresse de la villa, offrant un espace de vie convivial et ouvert sur la terrasse. La cuisine entièrement équipée et aménagée, l'arrière cuisine et le cellier offrent un confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale de 30m² env. avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également d'une salle de bains supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun.

Un bureau et une grande pièce offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, comme un espace de travail ou une salle de jeux.

A l'extérieur, la villa offre une grande terrasse avec salon et cuisine d'été, ainsi qu'une piscine, un jacuzzi, un bar et un deuxième salon près de la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours.

Les 3 garages et le carport offrent un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.

Plus qu'à poser vos valises, une visite s'impose ! 

Contcat : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24560
Surface habitable (m²) 240 m²
surface terrain 9 300 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 8
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules, Autre
Type de chauffage Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Année de construction 2008
Composition
Rez de chaussée
PIECE A VIVRE 93 m²

entrée 13.83 m²

bureau 9.06 m²

cellier 5.68 m²

PIECE 23.13 m²

WC 1.90 m²

cellier 6.82 m²

DEGAGEMENT 4.40 m²

chambre 12.21 m²

chambre 14.91 m²

salle de bain 9.66 m²

chambre 11.37 m²

couloir 7.09 m²

Suite parentale 30 m²

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 574 750 €
Taxe foncière annuelle 1 230 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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