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Issigeac (24560)

6 pièces - 185 m²

Superbe propriété entièrement rénovée avec beaucoup de charme

620 000 €
Ref : 5646
A propos de ce bien

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénovée situé en Dordogne, proche des commodités et de petits villages médiévaux tel qu'Issigeac, Eymet et Villéral à seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové d'une superficie de 185m², niché au cœur de la campagne dans un environnement paisible, loin des nuisances.

Alliant avec élégance le charme du bois et la beauté de la pierre, cette propriété offre des volumes généreux et une luminosité abondante.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre de 47 m², où la hauteur sous plafond et la cheminée ouverte créent une ambiance chaleureuse et conviviale.

La cuisine aménagée et équipée de plus de 24 m², avec un accès direct à la terrasse couverte, est idéale pour accueillir vos repas en plein air.

Vous trouverez également deux belles chambres de 12 et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne, un WC séparé et un grand cellier, parfait pour vos rangements.

À l'étage, la somptueuse suite parentale de 32 m² vous attend, avec sa salle de bains privative et son balcon offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante.

Une chambre supplémentaire de plus de 23 m² vous permettra d'accueillir vos proches en toute convivialité.

À l'extérieur, cette propriété dispose d'un garage spacieux de 23 m² avec une belle hauteur sous plafond et d'un parc clôturé et plat de plus de 2 hectares, offrant un espace de détente et de loisirs inégalé.

Ne cherchez plus, cette propriété exceptionnelle ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie.

C'est l'endroit rêvé pour allier confort moderne et authenticité rurale. N'attendez plus pour visiter !

Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24560
Surface habitable (m²) 185 m²
surface terrain 5 448 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 47 m²

cuisine 24.20 m²

chambre 12 m²

chambre 14 m²

salle d'eau

WC

cellier 8 m²

garage 23 m²

Etage 1
suite 32 m²

chambre 23.50 m²

Financier
Prix de vente 620 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 905 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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