Exclusivité

Cuzorn (47500)

4 pièces - 98 m²

Maison de plain-pied avec grand garage et dépendance

155 000 €

Ref : F75

A propos de ce bien

Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, sur un terrain d'environ 1 250 m².

L'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 30 m², agrémenté d'une cheminée à insert, avec une cuisine ouverte entièrement équipée de 9,50 m², le tout sur sol carrelé. À l'arrière de la cuisine, une buanderie de 12 m² apporte un espace de rangement et de stockage très pratique.

Un couloir dessert la partie nuit, composée de trois chambres de 10,05 m², 10,05 m² et 9,24 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5,54 m² et un WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte et carrelée de 12 m², idéale pour les repas en toute saison. Une dépendance de 15,30 m² avec chape béton complète les prestations.

Les menuiseries sont en PVC avec volets en aluminium, et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air gainable, offrant un confort optimal toute l'année.

La propriété bénéficie également d'un grand garage indépendant, composé de deux niveaux de 40 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, d'atelier ou de stockage.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable avec de beaux espaces annexes.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47500

surface terrain 1 418 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 1

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 20 m²

SALLE A MANGER 10 m²

ouverte sur cuisine et salon, avec accès à la terrasse couverte

cuisine 9.46 m²

aménagée

buanderie 12 m²

DEGAGEMENT 5.36 m²

chambre 10.05 m²

chambre 9.24 m²

WC 1.50 m²

salle d'eau 5.54 m²

TERRASSE COUVERTE 12 m²

DEPENDANCE 15.30 m²

chape au sol

garage haut 40 m²

deux entrées

garage bas 40 m²

Financier

Prix de vente 155 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 695 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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