Biron (24540)

8 pièces - 158 m²

MAISON EN CAMPAGNE

238 500 €

Ref : 5890

A propos de ce bien

À vendre – Charmante maison rénovée en campagne avec appartement indépendant

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 1970 entièrement rénovée au fil des années offre 158 m² habitables sur un beau terrain arboré de 2 029 m².
La toiture, refaite il y a 4 ans, ainsi que les nombreuses améliorations apportées garantissent confort et tranquillité.

Disposition de la maison principale

Entrée par une terrasse couverte de 28 m²
Séjour lumineux de 23 m² équipé d’un poêle à granulés
Salle à manger de 16 m²
Cuisine équipée de 12 m² (placards, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle)
Dégagement
4 chambres de 12 m², 13 m², 14 m² et 17 m²
Salle de bains, salle d’eau et WC séparé

Rez-de-jardin – Appartement indépendant

Idéal pour recevoir ou pour un revenu locatif :

Pièce de vie avec coin cuisine de 15 m²
Chambre de 11 m²
Salle d’eau avec WC de 4,5 m²

Dépendances et équipements

Garage, cellier, buanderie, atelier
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants
Chauffage central par pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, climatisation
Puits sur le terrain, idéal pour l’arrosage

Environnement

Commodités à proximité :

Épicerie à 2 minutes
Commerces et services à 10 minutes

Cette maison combine espace, confort et autonomie énergétique, dans un cadre champêtre agréable, parfait pour une famille ou un projet de gîte.

À découvrir rapidement !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24540

Surface habitable (m²) 158 m²

Surface loi Carrez (m²) 158 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur, Electrique

Type de chauffage Poêle, Radiateur, Convecteur

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 22 m²

SALLE A MANGER 16 m²

cuisine 12 m²

DEGAGEMENT 7 m²

chambre 12 m²

chambre 16.7 m²

chambre 13.8 m²

chambre 12.5 m²

salle d'eau 5.6 m²

T 2 EN REZ DE JARDIN m²

SEJOUR CUISINE 15 m²

chambre 11 m²

SALLE D'EAU WC 4.5 m²

Financier

Prix de vente 238 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 100 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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