Maison en pierre avec dépendance et vue sur Belvès – Périgord Noir
*Une belle opportunité au cœur du Périgord Noir, idéale pour habiter ou investir !*
Située au cœur du Périgord Noir, à seulement 5 minutes à pied du centre du village de Belvès et de toutes ses commodités, cette charmante maison en pierre sur plusieurs niveaux saura vous séduire par son authenticité
Édifiée sur un terrain de 784 m² arboré et privatif,
Descriptif du bien :
* Maison avec chauffage central par chaudière à granulés
* Raccordement au tout-à-l’égout
- Menuiseries en double vitrage
Annexe :
Dépendance avec un beau potentiel, pouvant servir de garage et d’atelier, divisée en deux parties :
* Une pièce de 21 m² avec chape en ciment
* Une seconde de 17 m² en terre battue
* Cave de 6 m²
Au rez-de-chaussée
* Cuisine de 14 m² avec poêle à bois
* Bureau de 9 m²
* Salon de 15 m² avec poutres apparentes et accès direct sur la rue (possibilité de créer une entrée indépendante)
* Cellier avec cumulus
À l’étage :
* Chambre 1 de 13 m² avec plancher bois
* Salle d’eau avec WC de 7 m²
* Chambre 2 de 12 m² avec cheminée d’apparat et accès à une petite terrasse avec escalier en pierre
- Chambre 3 de 18 m²
Les + :
* Grand jardin, rare dans le secteur
* Fort potentiel d’aménagement
- Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif
Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et du Périgord Noir !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 71 34 48 76.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).