Pays de Belvès (24170)

4 pièces - 70 m²

Maison en pierre avec dépendance et vue sur Belvès – Périgord Noir

133 000 €

Ref : B254

A propos de ce bien

*Une belle opportunité au cœur du Périgord Noir, idéale pour habiter ou investir !*

Située au cœur du Périgord Noir, à seulement 5 minutes à pied du centre du village de Belvès et de toutes ses commodités, cette charmante maison en pierre sur plusieurs niveaux saura vous séduire par son authenticité

Édifiée sur un terrain de 784 m² arboré et privatif,

Descriptif du bien :

* Maison avec chauffage central par chaudière à granulés

* Raccordement au tout-à-l’égout

Menuiseries en double vitrage

Annexe :

Dépendance avec un beau potentiel, pouvant servir de garage et d’atelier, divisée en deux parties :

* Une pièce de 21 m² avec chape en ciment

* Une seconde de 17 m² en terre battue

* Cave de 6 m²

Au rez-de-chaussée

* Cuisine de 14 m² avec poêle à bois

* Bureau de 9 m²

* Salon de 15 m² avec poutres apparentes et accès direct sur la rue (possibilité de créer une entrée indépendante)

* Cellier avec cumulus

À l’étage :

* Chambre 1 de 13 m² avec plancher bois

* Salle d’eau avec WC de 7 m²

* Chambre 2 de 12 m² avec cheminée d’apparat et accès à une petite terrasse avec escalier en pierre

Chambre 3 de 18 m²

Les + :

* Grand jardin, rare dans le secteur

* Fort potentiel d’aménagement

Idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif

Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la pierre et du Périgord Noir !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter au 06 71 34 48 76.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24170

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Granules

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 133 000 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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