Allez-et-Cazeneuve (47110)

6 pièces - 99,70 m²

SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT – MAISON À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN !

69 300 €

Ref : F42

A propos de ce bien

Belle opportunité à saisir ! Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif ou jeune couple souhaitant devenir propriétaire, cette maison offre un excellent potentiel.

D'une superficie d'environ 99 m², cette maison jumelée (côté droit) se compose de :

Au rez-de-chaussée :

une entrée,
une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir la cloison pour créer une agréable pièce de vie en open space avec un salon-séjour,
un cellier avec espace de stockage.

À l'étage :

4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins),
une salle d'eau,
un WC indépendant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.

Un véritable atout : un classement énergétique en DPE C, un avantage rare pour une maison de cette génération, offrant une excellente base pour votre projet.

À l'extérieur, vous bénéficierez de :

garages et dépendances,
un puits, idéal pour l'arrosage,
un vaste terrain clos en partie de 6 471 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une belle opportunité pour créer votre résidence principale ou réaliser un investissement locatif de qualité.

À visiter sans tarder !

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Jean-Michel JUCLA au 06 80 56 06 01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47110

surface terrain 6 471 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Nombre de garage 2

Exposition Est

Année de construction 1979

Terrain arboré NON

Composition

Rez de chaussée

entrée m²

cellier m²

réserve m²

cuisine m²

salon/sejour m²

Etage 1

chambre m²

salle d'eau m²

WC m²

Financier

Prix de vente 69 300 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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