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Saint-Martin-le-Redon
(46700)
3 pièces - 107 m²
Maison de plain pied avec piscine
197 000 €
Ref : F72
A propos
de ce bien
Dans un environnement calme, à la campagne, découvrez cette charmante maison de plain pied , implantée sur un terrain entièrement clos avec portail. L'entrée s'effectue par une véranda chauffée offrant une vue sur la piscine. Elle s'ouvre sur une belle pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon-séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée . Une mezzanine de 4,70 m²(surface utile plus importante sous les mansardes) complète cet espace. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une de 17 m² avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse arrière, et une seconde de 12 m² avec placard intégré et vue piscine. La maison dispose également d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 9 x 5 m avec fond plat, entourée d'une terrasse en travertin. La terrasse, le liner ainsi que le système de chauffage de la piscine ont été remplacés il y a seulement 3 ans. Un local technique complète cet espace.Un garage de 36 m², doté de deux portes, d'une chape béton et d'une fenêtre, vient parfaire l'ensemble. Une maison chaleureuse et bien entretenue, idéale pour ceux qui recherchent le calme et un cadre de vie agréable.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
46700
surface terrain
962 m²
Surface loi Carrez (m²)
107 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
ENTREE VERANDA
9.15 m²
vue piscine
SEJOUR / CUISINE
30 m²
avec cheminée insert
SALON
10.33 m²
chambre
17 m²
avec porte fenêtre donnant sur terrasse
sdb / wc
5.21 m²
avec sèche serviette
chambre
12 m²
avec placard intégré
salle d'eau / WC
7.28 m²
garage
36 m²
chappe au sol, fenêtre
piscine
5x9 m²
piscine, terrasse travertin et liner : 3 ans d'ancienneté, fond plat
Etage 1
MEZZANINE
4.50 m²
plafond mansardé
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus
197 000 €
Taxe foncière annuelle
1 080 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05.53.40.98.55
E-mail
agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République
47500 Fumel
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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