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Saint-Martin-le-Redon
(46700)
5 pièces - 84 m²
Magnifique corps de ferme en pierre avec vue imprenable – Lot (46)
232 000 €
Ref : B237
A propos
de ce bien
Située dans le département du Lot, sur la commune de Saint-Martin-le-Redon, cette superbe propriété en pierre, sans aucun vis-à-vis, surplombe une vallée et offre une vue exceptionnelle sur la campagne et la forêt.
Implantée sur un terrain de 11 300 m², cette propriété est idéale :
- pour une famille souhaitant vivre au calme de la campagne,
- ou pour un investisseur recherchant un bien adapté à la location estivale.
Écoles, collège, lycée et toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes.
Maison d’habitation
- Véranda servant d’entrée, habillée de bois et isolée
- Hall d’entrée avec baie coulissante, carrelage au sol – 6,3 m²
- Bureau (possibilité d’aménagement en chambre) – 1 fenêtre
- Cuisine / salon :
- Cuisine équipée
- Très belle vue sur la campagne et la forêt
- Carrelage au sol, plafond à la française
- 34 m²
- Chambre 1 (actuellement aménagée en salon) :
- Double fenêtre, carrelage
- 16 m²
- Salle de bains :
- Baignoire + douche, vasque, bidet
- Environ 7,5 m²
- Chambre 2 (actuellement bureau) :
- 1 fenêtre, carrelage
- 9 m²
- Chambre 3 :
- 1 fenêtre, plancher en châtaignier
- 13 m²
Dépendances
Annexe 1
- Ancienne grange en pierre aménagée en garage – 45 m²
Annexe 2
- Ancienne porcherie en pierre, toiture en bon état
- Atelier avec baie vitrée – 28 m²
- Étage avec chape ciment
- Deux pièces supplémentaires de 7,5 m² et 10 m²
Annexe 3
- Cellier en pierre – 9,90 m²
- Carport – 19 m²
Annexe 4
- Ancienne grange en pierre aménagée en sellerie – 21 m²
- 3 boxes pour chevaux et espace de stockage de foin – 91 m²
Informations techniques
- Fosse septique aux normes
- Menuiseries simple vitrage
- Isolation des murs
- Chauffage électrique
- Toitures en très bon état sur l’ensemble des bâtiments
Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant calme, espace et fort potentiel.
Cette magnifique propriété n’attend plus que vous !
Contactez-moi au 06 71 34 48 76 pour organiser une visite.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
46700
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Détails
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Central
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
1893
Financier
Prix de vente
232 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05.53.40.98.55
E-mail
agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République
47500 Fumel
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 560 € et 2 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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