Saint-Martin-le-Redon (46700)

5 pièces - 84 m²

Magnifique corps de ferme en pierre avec vue imprenable – Lot (46)

232 000 €

Ref : B237

A propos de ce bien

Située dans le département du Lot, sur la commune de Saint-Martin-le-Redon, cette superbe propriété en pierre, sans aucun vis-à-vis, surplombe une vallée et offre une vue exceptionnelle sur la campagne et la forêt.

Implantée sur un terrain de 11 300 m², cette propriété est idéale :

pour une famille souhaitant vivre au calme de la campagne,
ou pour un investisseur recherchant un bien adapté à la location estivale.

Écoles, collège, lycée et toutes les commodités se trouvent à moins de 10 minutes.

Maison d’habitation

Véranda servant d’entrée, habillée de bois et isolée
Hall d’entrée avec baie coulissante, carrelage au sol – 6,3 m²
Bureau (possibilité d’aménagement en chambre) – 1 fenêtre
Cuisine / salon :

Cuisine équipée
Très belle vue sur la campagne et la forêt
Carrelage au sol, plafond à la française
34 m²

Chambre 1 (actuellement aménagée en salon) :

Double fenêtre, carrelage
16 m²

Salle de bains :

Baignoire + douche, vasque, bidet
Environ 7,5 m²

Chambre 2 (actuellement bureau) :

1 fenêtre, carrelage
9 m²

Chambre 3 :

1 fenêtre, plancher en châtaignier
13 m²

Dépendances

Annexe 1

Ancienne grange en pierre aménagée en garage – 45 m²

Annexe 2

Ancienne porcherie en pierre, toiture en bon état
Atelier avec baie vitrée – 28 m²
Étage avec chape ciment
Deux pièces supplémentaires de 7,5 m² et 10 m²

Annexe 3

Cellier en pierre – 9,90 m²
Carport – 19 m²

Annexe 4

Ancienne grange en pierre aménagée en sellerie – 21 m²
3 boxes pour chevaux et espace de stockage de foin – 91 m²

Informations techniques

Fosse septique aux normes
Menuiseries simple vitrage
Isolation des murs
Chauffage électrique
Toitures en très bon état sur l’ensemble des bâtiments

Une propriété de caractère, rare sur le secteur, offrant calme, espace et fort potentiel.
Cette magnifique propriété n’attend plus que vous !
Contactez-moi au 06 71 34 48 76 pour organiser une visite.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 46700

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1893

Financier

Prix de vente 232 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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