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sigoulès-et-flaugeac (24240)

4 pièces - 92,81 m²

MAISON DE PLAIN-PIED EN PIERRE A RENOVER

130 800 €
Ref : F2C
A propos de ce bien

Située à Sigoulès-et-Flaugeac, charmante commune du sud de la Dordogne, à quelques minutes de Bergerac et de son aéroport, au cœur du Périgord Pourpre, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Implantée dans une impasse très tranquille, cette maison de plain-pied en pierre offre beaucoup de charme et un beau potentiel d’évolution.

Elle se compose de :

Une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² ouverte sur la cuisine

Une cuisine récente, aménagée et équipée

Un poêle à granulés pour un chauffage économique et confortable

Un espace nuit comprenant :

Deux grandes chambres

Une salle de bains

Un WC séparé

Un garage attenant complète l’ensemble, avec la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets.

À noter : un pan de toiture est à refaire

Le tout est implanté sur un terrain d’environ 800 m², constructible, idéal pour une extension, une piscine ou tout autre aménagement extérieur.

Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Contact : Christelle MOTA, agent cmmercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24240
surface terrain 800 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Détails
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1929
Composition
Rez de chaussée
salon/sejour 29.28 m²

cuisine 11.49 m²

ARRIERE CUISINE 11.23 m²

chambre 14.28 m²

couloir 6.49 m²

WC 1.92 m²

chambre 14.31 m²

salle de bain 3.81 m²

annexe 9 m²

Financier
Prix de vente 130 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 571 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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