Cancon (47290)

4 pièces - 178,92 m²

Maison de village en pierre à rénover – Fort potentiel – Centre bourg

67 000 €

Ref : F73

A propos de ce bien

Située au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, cette authentique maison en pierre avec colombages saura séduire les amateurs de biens de caractère et de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 180 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée desservant une salle à manger, un salon ainsi qu’une cuisine avec cheminée, apportant charme et authenticité.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un balcon.

En complément, la propriété dispose d’un garage en sous-sol d’environ 37 m² ainsi que d’une cave d’environ 97 m², idéale pour le stockage ou un futur aménagement.

Ce bien au cachet indéniable représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d’investissement.

Contact : Christelle MOTA : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47290

surface terrain 115 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 97

Année de construction 1898

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 31.08 m²

salon/sejour 23.99 m²

cuisine 19.38 m²

entrée 15.58 m²

Etage 1

pallier 28.17 m²

WC 2.54 m²

chambre 20.70 m²

salle d'eau 6.03 m²

chambre 15.10 m²

balcon m²

chambre 16.37 m²

Etage -2

garage 36.83 m²

Etage -1

cave 97.77 m²

Financier

Prix de vente 67 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 940 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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