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Cancon
(47290)
5 pièces - 93,32 m²
Maison familiale à Cancon
117 150 €
Ref : F31
A propos
de ce bien
Idéalement située entre Villeneuve-sur-Lot et Bergerac (aéroport), à proximité de la Dordogne, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement 1 km du centre du village
Elle se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec cheminée et cuisine, ainsi que de quatre chambres.
Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble.
Il est également possible d’agrandir l’espace de vie en supprimant une chambre selon vos besoins.
Le sous-sol complet de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de 2,50 m, offre de nombreuses possibilités d’aménagement (espace de stockage, atelier, salle de loisirs…).
Une pièce indépendante en rez-de-jardin d’environ 12 m² vient compléter le bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 755 m².
Travaux récents :
- Toiture refaite en 2024
- Isolation des combles en 2024
- Gouttières zinc et avant-toits PVC en 2024
- Chaudière fuel basse température (2022)
- Cumulus (2022)
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet personnalisé dans un secteur recherché dans le Lot et Garonne
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
47290
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Chaudière
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1972
Composition
Rez de chaussée
chambre
12.58 m²
chambre
11.01 m²
couloir
11.23 m²
cuisine
10.74 m²
salon/sejour
18.03 m²
chambre
10.70 m²
chambre
10.74 m²
WC
1.18 m²
salle d'eau
3.93 m²
Etage -1
SOUS SOL
101.42 m²
Financier
Prix de vente
117 150 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 065 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05.53.40.98.55
E-mail
agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République
47500 Fumel
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