Coup de coeur

Sauveterre-la-Lémance (47500)

11 pièces - 287 m²

PROPRIETE DE CHARME ET D'EXCEPTION

1 250 000 €

Ref : 5723

A propos de ce bien

A proximité de la Vallée du Lot et de la Dordogne : remarquable propriété de caractère composé d'une maison de Maître de 11 pièces d'une surface habitable de 287 m² .

Situation dominante avec une belle vue dégagée sur un terrain de 3 hectares 5 d'un seul tenant composé de prairies et une parcelle de bois . Selon les parties le pigeonnier date du 13 ème siècle et la bâtisse a évolué au fil des siècles. Se compose d'une maison de Maître ayant bénéficié d'une rénovation de qualité. Vous serez séduits par ses prestations de qualité. Entrez dans le hall et découvrez un magnifique four à pain, une salle à manger, une cuisine de standing donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'une suite parentale . Au premier étage une suite parentale, un grand salon , un salle de télé . Accés à une terrasse couverte avec barbecue avec une vue magnifique sur la campagne. Au second étage une suite de 45 m² avec un balcon et vue sur la nature, un bureau ou dressing.

Un gîte d'exception avec terrasse : et sa belle piscine lagon : se compose d'une piéce de vie avec tous le confort , 2 chambres avec salle d'eau et wc privatif . Une Roulote aménagée en chambre à coté d'une dépendance aménagée en cuisine et salle d'eau.

Une grange en pierre pouvant servir de garage et d'atelier , et une buanderie.

Pour les amoureux des chevaux un box indépendant .

Ce bel ensemble offre la possibilité d'un usage privé ainsi qu'une partie pouvant être dédiée à l'activité de chambres d'hôtes. Venez découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle 3D

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47500

Surface habitable (m²) 287 m²

surface terrain 3,55 ha

Surface loi Carrez (m²) 287 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 11

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 4

Mode de chauffage Bois, Electrique, Electrique

Type de chauffage Poêle, Convecteur, Au sol

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Nombre de parking 1

Financier

Prix de vente 1 250 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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Maison de Maître qui surplombe le Lot / Cave voûtée / Parc paysagé / Piscine au Sel / Rooftop avec jacuzzi

Domaine touristique avec un très beau potentiel !

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