Penne-d'Agenais (47140)

8 pièces - 175 m²

BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

425 000 €

Ref : F65

A propos de ce bien

BELLE MAISON CONTEMPORAINE DE STANDING AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LOT
Sur les hauteurs, à proximité immédiate des commodités – Construction 1998

Située en position dominante, cette villa contemporaine de standing vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la vallée du Lot.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 64 m² baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse panoramique de 39 m². La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, prolonge harmonieusement le séjour/salon.
Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit confortable composé de trois belles chambres, un dressing, une lingerie, une salle de bains avec double vasque, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées.

En rez-de-jardin, un sous-sol semi-enterré de 185 m² complète ce bien avec :
Un garage avec atelier
Un vaste espace de rangement
Une cave à vin
Une chambre avec salle d’eau privative (accès indépendant – idéal pour recevoir ou activité libérale)

Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 245 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’un potager, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Prestations haut de gamme :

Huisseries aluminium avec volets roulants motorisés
Chauffage au sol + climatisation
Portail électrique
Éclairage extérieur (parc et chemin)
Deux parkings : 80 m² et 250 m²

Une villa lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue dans un environnement privilégié. Coup de cœur assuré !

À visiter sans tarder !

VISITE VIRTUELLE 3D DISPONIBLE

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47140

surface terrain 5 245 m²

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue IMPRENABLE

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 1998

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

SEJOUR SALLE A MANGER 50 m²

cuisine 14 m²

chambre 13.40 m²

chambre 14.80 m²

CHAMBRE AVEC DRESSING 19.50 m²

LINGERIE 7 m²

CAMBRE 4 AVEC DOUCHE ET WC 13 m²

SALLE DE BAINS ET DOUCHE DOUBLE VASQUE 10.80 m²

GRAND BALCON 39 m²

Financier

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 944 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

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Un bien rare, alliant élégance, confort et sérénité, dans un environnement naturel d’exception.

Ancien corps de ferme rénové – Cadre verdoyant – Secteur Monflanquin

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