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Montaigu-de-Quercy (82150)

11 pièces - 80 m²

Appartement T3 80m2 comprenant un local professionnel (kinésithérapeute)

152 000 €
Ref : P13K
A propos de ce bien

Ensemble immobilier à usage d’investissement locatif, comprenant un appartement T3, un local professionnel (kinésithérapeute) et une dépendance à rénover, offrant un fort potentiel.

 

Appartement T3 d’environ 80 m² – 1er étage

Refait à neuf en 2025

Cuisine séparée, grand salon avec mezzanine

2 chambres, salle de bain, WC séparé

Chauffage par climatisation réversible

Loyer : 450 € / mois (locataire en place)

 

 Local professionnel – cabinet de kinésithérapie (RDC)

Surface d’environ 92,5 m² comprenant :

Salle d’attente, salle de sport, 2 salles d’examen, salle de repos, couloir et WC

Climatisation réversible

Loyer : 600 € / mois (locataire en place)

 

???? Remise d’environ 100 m² à rénover

Possibilité de création d’un logement supplémentaire

 

  •  Ensemble rénové en 2018 (toiture comprise)
  •  Appartement refait à neuf en 2025
  • Climatisation réversible
  •  Revenus locatifs immédiats
  •  

Revenus locatifs mensuels actuels : 1 050 €

A VISITER ! / Imad : 06.46.18.67.99

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 82150
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 152 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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