Trentels (47140)

8 pièces - 160 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER SÉPARÉ EN DEUX LOGEMENTS

220 000 €

Ref : P34I

A propos de ce bien

À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier en excellent état, idéalement situé dans un environnement calme et recherché.

Édifiée sur un terrain généreux de 2 014 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes (compteurs séparés), offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenu locatif, regroupement familial ou investissement. Chaque logement peut se louer environ 550-600€.

Le logement situé à l’étage propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, vous trouverez un second logement composé d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie/cellier.

Chaque habitation bénéficie de son extérieur privatif avec terrasse et jardin, garantissant confort et intimité.

L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée, avec un puits fonctionnel actuellement utilisé pour l’arrosage, ainsi qu’une dépendance offrant des possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire.

Côté confort, le bien est équipé de radiateurs électriques complétés par une climatisation réversible.

A noter : le logement est vendu libre (sans occupation)

Un bien rare sur le secteur, alliant qualité, tranquillité et fort potentiel.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47140

surface terrain 2 014 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Radiateur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

Quartier Trentels

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 220 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 102 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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