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Montayral (47500)
12 pièces - 203 m²

EXCLUSIVITE - MAISON AVEC GARAGE - PROXIMITE COMMERCE

140 000 €
Ref : 5908
A propos de ce bien

EXCLUSIVITE - Grande maison à fort potentiel – Montayral – 140 000 €

Située à Montayral, dans un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, cette grande maison de plus de 200 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offre un très fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, la maison ayant été habitée de longue date, mais les volumes, la configuration et l’emplacement en font une opportunité rare à ce prix.

Menuiseries PVC et double vitrage. Chauffage central gaz de ville.

Un énorme potentiel d’aménagement

  • Rez-de-chaussée :

    • Possibilité de créer deux appartements indépendants

    • Trois entrées séparées :

      • une pour l’appartement de gauche

      • une pour l’appartement de droite

      • une entrée indépendante pour l’accès à l’étage
        Idéal pour du locatif, de la division ou un projet multi-logements

  • Étage : APPARTEMENT

    • Séjour lumineux de 40 m² avec cheminée et accès à un grand balcon (véritable point fort de la maison)

    • 3 chambres

    • Cuisine

    • Salle d’eau

    • WC indépendant

Extérieurs et annexes

  • Jardin

  • Garage

  • Parking

Pourquoi ce bien est une opportunité ?

- Plus de 200 m² habitables
- Emplacement recherché
- Possibilité de division en plusieurs logements
- Idéal investisseurs ou grande famille
- Prix attractif : 140 000 €

Opportunité à ne pas manquer !
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 47500
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
Détails
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Gaz de ville, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Central, Individuel
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Composition
Rez de chaussée
entrée 2.17 m²

DEGAGEMENT 1.37 m²

buanderie 7.70 m²

non chauffée

salon/sejour 22 m²

avec porte fenêtre accès cour

DEGAGEMENT 2.46 m²

cuisine 23 m²

salle d'eau 2.40 m²

WC 1.30 m²

entrée 4.4 m²

chambre 11.40 m²

avec un point d'eau (lavabo)

séjour/ cuisine 13 m²

salle d'eau / WC 2.10 m²

CHAUFFERIE 3.30 m²

entrée accès escaliers étage 6.70 m²

Etage 1
DEGAGEMENT 11 m²

salon/sejour 40 m²

avec cheminée et 2 portes fenêtre accès balcon

cuisine 10 m²

accès balcon

WC 1.55 m²

salle d'eau 7 m²

chambre 13 m²

avec porte fenêtre accès balcon et placard

chambre 12.50 m²

avec porte fenêtre accès balcon et placard

chambre 12 m²

avec placard

Financier
Prix de vente 140 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
E-mail agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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