Coup de coeur

Montayral (47500)

7 pièces - 170 m²

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

472 500 €

Ref : P17I

A propos de ce bien

Villa de prestige avec piscine chauffée – Vue dégagée et sans vis-à-vis

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et totalement sans vis-à-vis, cette somptueuse villa contemporaine construite en 2017, classée A, offre un cadre de vie rare, alliant luxe, modernité et sérénité.

Tous commerces à 5mn en voiture ainsi que la proximité de la gare.
Édifiée sur un magnifique terrain de 4 070 m², la maison bénéficie d’une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur une vaste plaine / vallée verdoyante, offrant une sensation d’espace, de liberté et une intimité absolue. Un panorama apaisant, sans aucune nuisance…

La villa s’organise autour d’une superbe pièce à vivre aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme. Cet espace, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, profite d’une luminosité remarquable tout au long de la journée et d’une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir dans un cadre élégant et convivial.
Côté nuit, la maison offre une organisation idéale et parfaitement pensée. Un premier espace nuit accueille trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau + baignoire indépendante ainsi que de WC séparés, garantissant confort et intimité pour la famille ou les invités. À l’opposé de la villa, à l’abri de toute nuisance, se dévoile une somptueuse suite parentale, véritable cocon privé, disposant de sa salle d’eau attenante, de son dressing sur mesure et de WC privatif.

Les extérieurs confirment le caractère exceptionnel du bien avec une piscine au sel chauffée, un pool house, un terrain de pétanque ainsi qu’un terrain de football, le tout parfaitement intégré dans un environnement naturel préservé.

On y retrouve des prestations haut de gamme qui offre un cadre de vie luxueux, moderne et paisible, avec une vue panoramique exceptionnelle et une intimité totale.

Un bien rare, une villa de luxe aux prestations irréprochables, idéale pour les amateurs d’espace, de calme et de standing.

VISITE VIRTUELLE 3 D DISPONIBLE

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47500

surface terrain 4 070 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Vue dégagée aucun vis-à-vis

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 2017

Quartier Calme, Montayral

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cellier 10 m²

salon/sejour 71 m²

garage 16.52 m²

chambre 10.74 m²

salle d'eau 9.70 m²

chambre 14.23 m²

chambre 14.50 m²

salle d'eau 7 m²

dressing 7.27 m²

réserve 16 m²

Financier

Prix de vente 472 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Penne-d'Agenais (47140)

8 pièces - 175 m²

BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

449 800 €

Ref : 5625

Voir le bien

Agen (47000)

7 pièces - 162 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE EN HYPER-CENTRE

378 000 €

Ref : 5821

Exclusivité

Voir le bien

VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE

Partager le bien

Découvrir nos outils

BELLE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE EN HYPER-CENTRE