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Loubejac (24550)

6 pièces - 100 m²

AUTHENTIQUE CORPS DE FERME SUR 14 HECTARES AVEC SOURCE ET MARE

245 000 €
Ref : F54
A propos de ce bien

Périgord – Authentique corps de ferme sur 14 hectares avec source et mare

Dans un environnement bucolique et préservé, au cœur du Périgord, laissez-vous séduire par cette magnifique propriété de caractère offrant plus de 14 hectares de terrain .

Entourée de nature, cette ancienne ferme bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une source naturelle alimentant une charmante mare, véritable havre de paix propice à la détente et à l'observation de la faune locale.

La maison d'habitation en pierre, pleine de charme et d'authenticité, comprend une entrée, un salon , une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

De nombreuses dépendances viennent enrichir le potentiel de la propriété :

  • Cave de 26 m²

  • Dépendance de 30 m²

  • Atelier de 20 m²

  • Remarquable grange en pierre développant 117 m² sur chacun de ses deux niveaux, soit 234 m² au total

  • Appentis attenant de 48 m²

  • Hangar métallique de 100 m²

Les vastes espaces extérieurs offrent de multiples possibilités : activité agricole, élevage, chevaux, projet touristique, gîtes, artisanat ou tout simplement une vie au grand air dans un cadre privilégié.

Une propriété rare où authenticité, espace et nature se conjuguent harmonieusement.

Les atouts :

  • 14 hectares de terrain

  • Source naturelle et mare

  • Maison en pierre de caractère

  • Nombreuses dépendances

  • Grange de grande capacité

  • Environnement calme et préservé

  • Fort potentiel de développement

Un bien unique pour les amoureux de la campagne périgourdine et des grands espaces.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24550
surface terrain 14 ha
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Détails
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Central, Central, Individuel
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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