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Puy-l'Évêque (46700)

10 pièces - 252 m²

PROPRIÉTÉ DE CARACTERE AU COEUR D'UN ECRIN DE NATURE

270 000 €
Ref : F89
A propos de ce bien

Amoureux de belles demeures, de vieilles pierres et de grands espaces, laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, dans un lieu de vie préservé, empreint de charme et de sérénité, offrant un cadre confortable pour accueillir famille et amis.

Nichée dans un environnement naturel préservé du Lot, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et privilégié, au cœur de 3 hectares de bois et de prairies. La bâtisse vous séduira par ses beaux volumes, son authenticité et ses nombreux espaces de vie tournés vers la nature.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de généreux volumes et s’ouvre sur un vaste séjour agrémenté d’une cheminée ouverte, prolongé par une agréable véranda offrant une belle ouverture sur l’extérieur.

Une cuisine aménagée, une vaste pièce dotée d’un authentique four à pain avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée viennent compléter les espaces de réception.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles d’eau, une salle de bains, un bureau, une bibliothèque et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d'accueil.

À l’extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de détente et de convivialité avec une piscine de 11 x 6 m, une cuisine d’été, une terrasse couverte et de vastes espaces naturels propices aux moments de partage comme à la tranquillité.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble de caractère : un double garage, un pigeonnier indépendant et une gariotte, autant d’éléments qui participent au charme singulier de cette propriété.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 46700
Surface loi Carrez (m²) 295 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Détails
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Quartier Calme
Composition
Rez de chaussée
cuisine 12 m²

cuisine 11 m²

salon/sejour 25 m²

chambre 20 m²

chambre m²

salle de bain 4.36 m²

chambre 3.5 m²

Etage 1
chambre 13 m²

Côté pigeonnier

chambre 14 m²

Coté pigeonnier

chambre 14 m²

avec placard

chambre 12 m²

Financier
Prix de vente 270 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 387 €
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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