Lauzun (47410)

8 pièces - 285 m²

Maison de village atypique avec beaucoup de charme

243 800 €

Ref : 5722

A propos de ce bien

À ne pas manquer : Charmante maison de village en plein cœur du bourg !

Venez découvrir cette incroyable maison de maître de plus de 285 m², qui allie espace, confort et charme authentique. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, elle est idéale pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable.

Caractéristiques de la maison :

Un espace de vie généreux : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui dessert une magnifique pièce à vivre de plus de 100 m², parfaite pour recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Une cuisine spacieuse de 23 m² environ complète cet espace, agréablement séparée pour préserver l’intimité de vos préparations culinaires. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes pour plus de praticité.
À l'étage, un véritable havre de paix : Le bel escalier vous mène à l'étage où vous découvrirez 5 grandes chambres aux dimensions généreuses (de 11 à 31 m²), dont une particulièrement originale, ouverte sur la pièce à vivre. Vous bénéficierez en outre d'une suite avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle d'eau indépendante pour vos invités. Un coin cuisine dans la mezzanine offre un espace supplémentaire très pratique.
Le dernier étage, une surprise en plus : une terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air ainsi qu'une cuisine

Cette maison présente un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Ne manquez pas l’occasion de la visiter et de tomber sous le charme ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Contact : Christelle MOTA, agent commercial / 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47410

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Détails

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Exposition Sud

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 107.20 m²

salle d'eau 4.26 m²

WC 2.25 m²

entrée 15.23 m²

cuisine 23.14 m²

salle d'eau 1.81 m²

Etage 1

pallier 24.65 m²

WC 1.38 m²

chambre 18.73 m²

chambre 11.14 m²

DEGAGEMENT 6.39 m²

chambre 17.06 m²

SANITAIRE 4.42 m²

chambre 31.28 m²

salle d'eau 3.72 m²

chambre 12.29 m²

Financier

Prix de vente 243 800 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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