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Lauzun
(47410)
10 pièces - 497 m²
Superbe propriété avec de nombreuses dépendances en campagne
208 600 €
Ref : 5486
A propos
de ce bien
Découvrez ce domaine au potentiel exceptionnel, situé à proximité de villages historiques tels que Lauzun, Eymet et Issigeac, et à seulement 30 minutes de l’aéroport de Bergerac. Ce bien comprend plusieurs bâtiments, offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement.
Détails du domaine :
-
Maison principale :
- Superficie de 110 m², alliant charme authentique de la pierre et du bois.
- Une pièce à vivre spacieuse avec une belle hauteur sous plafond, agrémentée d’un poêle à bois.
- Cuisine indépendante.
- Mezzanine desservant une chambre sous les toits.
- Espace nuit composé de 3 chambres (de 9 à 18 m²), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
-
Grange avec gîte potentiel :
- Superficie de 72 m², idéale pour créer un gîte.
- Comprend une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, salle d’eau et WC.
- Espace garage-atelier attenant, pouvant être transformé en habitation.
-
Ancienne grange :
- Superficie de 290 m², divisée en trois parties :
- Habitation à rénover : salle à manger-salon, cuisine, cellier, salle de bain, 5 chambres.
- Gîte : entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres et salle d’eau.
- Garage.
- Superficie de 290 m², divisée en trois parties :
-
Pigeonnier :
- Superficie de 25 m², à restaurer.
-
Extérieur :
- Piscine à remettre en marche (liner à prévoir) de 11 x 5 m.
- Assainissement à mettre aux normes.
- Terrain de 1,9 hectares, offrant de nombreuses possibilités de développement.
Ce domaine présente un très gros potentiel pour un projet touristique ou une résidence principale. Les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser cet espace selon vos envies.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
47410
surface terrain
1,93 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
10
Détails
Nb de salle d'eau
2
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Nord
Financier
Prix de vente
208 600 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
759 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05.53.40.98.55
E-mail
agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République
47500 Fumel
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