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Porte-du-Quercy
(46800)
5 pièces - 126 m²
Maison en pierre avec point de vue dominant
236 250 €
Ref : P46I
A propos
de ce bien
Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne, nichée sur un terrain de 4 920 m².
Elle bénéficie d’un emplacement dominant offrant un panorama ouvert et préservé, permettant de profiter pleinement de son environnement.
La maison d’habitation se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois et de la climatisation réversible. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau. Une belle cave voûtée vient compléter l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse récente, parfaite pour installer une grande table, partager des moments en famille ou entre amis et profiter pleinement de la vue.
La propriété dispose également d’une dépendance indépendante, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, comprenant une pièce de vie avec espace buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une chambre.
De nombreux travaux ont été réalisés très récemment, avec factures à l’appui, offrant ainsi un bien entretenu et bénéficiant de prestations récemment rénovées.
Un bien plein de charme, bénéficiant d’une superbe vue dominante, d’un vaste terrain et d’une dépendance, à découvrir sans tarder.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
46800
surface terrain
4 920 m²
Surface loi Carrez (m²)
36 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Fioul, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1948
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre
12 m²
chambre
9 m²
salle de bain
3 m²
salle d'eau
3 m²
salon/sejour
36 m²
Etage -1
chambre
16 m²
buanderie
16 m²
bureau
15 m²
Financier
Prix de vente
236 250 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
513 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05.53.40.98.55
E-mail
agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République
47500 Fumel
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 200 € et 3 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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