Exclusivité

Villeneuve-sur-Lot (47300)

7 pièces - 194 m²

Maison de campagne en pierre du XVII? siècle avec piscine – À 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot

240 750 €

Ref : F68

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes de Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison de campagne en pierre datant du XVII? siècle, alliant authenticité, caractère et confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette bâtisse où la pierre et le bois se marient harmonieusement pour créer une atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine de plus de 40 m², idéale pour partager des moments conviviaux, d'un salon lumineux de plus de 27 m², d'une chambre d'environ 22 m² ainsi que d'une salle de bains.

À l'étage, un palier actuellement aménagé en bibliothèque dessert trois belles chambres aux volumes généreux. Cet espace pourra également être transformé en bureau, coin lecture ou salle de jeux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse propice aux repas en plein air, d'une piscine pour les journées ensoleillées, d'un garage ainsi que d'un terrain de 1 430 m² offrant un agréable cadre de vie au calme.

Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Villeneuve-sur-Lot.

Une maison pleine de charme, à visiter sans tarder !

Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47300

surface terrain 1 430 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Fioul, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1600

Composition

Rez de chaussée

salle de bain 10 m²

cuisine 40.64 m²

salon/sejour 27.32 m²

chambre 22.74 m²

Etage 1

chambre 30 m²

chambre 10.60 m²

chambre 23.69 m²

DEGAGEMENT 29.92 m²

Financier

Prix de vente 240 750 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 149 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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