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Saint-Germain-de-Belvès (24170)

4 pièces - 83 m²

Maison neuve 2025 de plain-pied sur 3 400 m² avec partie boisée

179 900 €
Ref : B257
A propos de ce bien

À proximité du charmant village de Saint-Germain-de-Belvès et à seulement 8 minutes en voiture de Saint-Cyprien et de toutes ses commodités (écoles, collège, maternelle, commerces, services…), découvrez cette magnifique maison neuve achevée en 2025, jamais habitée, sous garantie décennale.

Implantée sur un superbe terrain d’environ 3400 m², dont une agréable partie boisée, cette propriété offre un cadre paisible avec une très belle vue dégagée sur la prairie environnante.

La maison bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un classement A, d’une fosse septique individuelle aux normes, de volets roulants électriques ainsi que de volets bois.

Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se compose de :

  • Hall d’entrée : environ 4,5 m²
  • WC indépendant
  • Cellier / buanderie : 5,09 m² avec arrivée d’eau, évacuation et cumulus d’eau chaude
  • Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon : environ 34 m²
    • Climatisation
    • 3 fenêtres dont une panoramique
    • Grande baie vitrée donnant sur la future terrasse
    • Magnifique vue dégagée
  • Bureau ou chambre d’appoint : environ 8,5 m²
  • Salle d’eau : environ 4,10 m²
    • Sèche-serviettes
    • Vasque
    • Fenêtre
  • Chambre 1 : environ 11,44 m²
  • Chambre 2 : environ 10,66 m²

Cette maison pleine de charme, moderne et lumineuse, n’attend plus que vous !
Idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi au 06 71 34 48 76.

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24170
surface terrain 3 400 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue prairie
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
Terrain piscinable OUI
Composition
Rez de chaussée
cellier 5 m²

entrée 4.5 m²

cuisine ouverte salon 33 m²

bureau 8.5 m²

chambre

Financier
Prix de vente 179 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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