Monflanquin (47150)

6 pièces - 173 m²

Ancien corps de ferme rénové – Cadre verdoyant – Secteur Monflanquin

334 900 €

Ref : F26C

A propos de ce bien

Situé en pleine campagne, dans un environnement calme et sans nuisance, à seulement 5 minutes de Monflanquin et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cet ancien corps de ferme saura vous séduire par son charme, ses volumes et son fort potentiel.

La maison d’habitation se compose d’une vaste pièce de vie de 68 m², particulièrement lumineuse, avec plafond cathédrale et insert, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur la campagne.

Une mezzanine de 16 m² vient compléter cet espace, offrant un volume supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin détente.

La cuisine est indépendante.

L’espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un espace buanderie et des WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec piscine, parfaitement intégrée dans un environnement naturel, sur un terrain de 5 148 m² sans voisinage proche.

Plusieurs dépendances complètent l’ensemble :

Une grange d’environ 225 m²
Une dépendance pouvant être aménagée en studio ou logement indépendant

Côté confort, le bien est équipé de panneaux solaires en autoconsommation, d’une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage.

Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités (résidence principale, projet familial ou activité touristique).

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47150

surface terrain 5 148 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Détails

Nb de salle de bains 2

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1900

Financier

Prix de vente 334 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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