Un bien immobilier atypique et écologique, situé dans un environnement naturel particulièrement calme et préservé.

La propriété se compose de deux constructions indépendantes :

• Un chalet principal d’environ 60 m², semi-enterré, destiné à l’habitation.

• Un petit chalet indépendant d’environ 20 m², entièrement équipé, pouvant notamment servir d’hébergement complémentaire, d’espace de travail, d’atelier ou de logement d’appoint.

Un habitat bioclimatique et autonome

Les deux constructions ont été conçues dans une démarche de sobriété énergétique et d’intégration à l’environnement, avec notamment :

• conception bioclimatique ;

• isolation biosourcée avec laine de mouton pour les murs ;

• isolation du plafond associant laine de mouton et laine de bois ;

• production autonome d’électricité grâce à des panneaux photovoltaïques ;

• possibilité de recours un  groupe électrogène en complément si nécessaire ;

• production d’eau chaude par panneaux solaires, complétée avec une chaudière gaz si besoin ;

• installation d’une station de phytoépuration homologuée pour gérer les eaux grises

• toilettes sèches.

Un terrain naturel et aménagé

Le bien est implanté sur un terrain d’environ 2 000 m², dans un environnement calme et préservé, en bordure de prairie et de forêt.

Le terrain comprend notamment :

• des arbres fruitiers, de la vigne;

• un jardin potager ;

• une serre ;

• un abri de jardin ;

• un environnement naturel offrant calme, intimité et proximité avec la nature et le chemin de Saint Jacques de Compostelle

Les principaux atouts du bien

Il s’agit d'un bien offrant un profil assez rare : habitat écologique, faible dépendance aux réseaux, autonomie énergétique, cadre naturel et présence de deux espaces d’habitation distincts., tout en bénéficiant de la proximité de St Palais et de ses services (collège , lycée , hôpital...)

Il pourrait particulièrement intéresser des acquéreurs recherchant un mode de vie autonome et proche de la nature, ainsi que des personnes sensibles aux constructions écologiques et aux solutions de sobriété énergétique.

Votre contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01

Visite UNIQUEMENT sur rdv avec Agence locale en délégation de mandat.