Villefranche-du-Périgord (24550)

22 pièces - 367 m²

Maison de Maître en cœur de ville – Villefranche-du-Périgord

248 225 €

Ref : 5794

A propos de ce bien

Idéalement située dans la rue principale de Villefranche-du-Périgord, cette maison de maître de

caractère en forme de U offre une rare combinaison de prestige architectural et de

fonctionnalité, avec une cour intérieure privative, un accès aux caves par la rue Saint Georges,

et un potentiel d’aménagement remarquable.

Caractéristiques générales

• Surface totale estimée (hors combles) : environ 300 m² habitables

• Caves voûtées d’environ 100 m²

• Chauffage central au fioul

• Menuiseries d’époque en simple vitrage

• Parquets, cheminées, escaliers et éléments anciens préservés

Bâtiment central

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée : 3,87 m²

• Salon/cuisine avec cheminée (foyer ouvert), parquet bois, 1 fenêtre : 23 m²

• Cellier : 6,94 m²

• Grand salon n°2 avec double fenêtre, 2 radiateurs : 32,23 m²

• Superbe escalier en bois d’époque menant aux étages

1er étage :

• Cuisine : 8,37 m²

• Salon 1 : 20,18 m²

• Couloir/dégagement avec placard mural : 14,41 m²

• Salon 2 avec cheminée, double fenêtre, placard encastré : 23,83 m²

• Cuisine équipée : 11,08 m²Aile droite de la maison

Rez-de-chaussée :

• Dégagement avec portes doubles de style Renaissance (type château) : 9,31 m²

• Chambre 1 avec armoire murale, 1 fenêtre : 11,07 m²

• Salle de bain avec balcon : 8 m²

• Chambre 2 avec cheminée, double fenêtre : 14 m²

• Chambre 3 avec placard mural, deux doubles fenêtres : 14 m²

1er étage :

• Dégagement : 9,13 m²

• Chambre 4 : 14,61 m²

• Salle de bain avec WC : 8,56 m²

• Grande chambre 5 avec cheminée, deux doubles fenêtres : 27,9 m²

2e étage :

• Combles aménageables

Aile gauche (accès direct rue principale – partie commerce)

Rez-de-chaussée (ancien commerce) :

• Boutique : 20 m²

• Bureau 1 : 5,63 m²

• Cuisinette : 6,49 m²

• Bureau 2 : 8,70 m²

1er étage :

• Chambre 6 : 9 m²

• Salon avec cheminée et trois fenêtres : 20,97 m²

• Chambre 7 : 9 m²

• WC indépendant

2e étage :

• Combles aménageablesAtouts et potentiel

• Emplacement de choix dans le centre historique de Villefranche-du-Périgord

• Idéal pour une résidence principale, maison de famille, activité touristique ou profession

libérale

• Possibilité de réaménager les combles et la partie commerciale

• Charme authentique : cheminées, parquets anciens, escalier monumental, volumes

généreux

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24550

Nombre de chambre(s) 7

Nombre de pièces 22

Nombre de niveaux 4

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Financier

Prix de vente 248 225 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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