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Montagnac-sur-Lède
(47150)
7 pièces - 130 m²
MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED
324 000 €
Ref : B263S
A propos
de ce bien
Située dans un paisible village de la vallée du Lot, cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m² vous offre tout le confort nécesaire au coeur d'un environnement calme et verdoyant.
L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie de 37 m² donnant accès à une terrasse carrelée ainsi qu'à une véranda bénéficiant d'une vue sur la piscine, idéale pour profiter des beaux jours.
Du séjour vous pouvez accèder à une cuisine équipée avec son cellier / buanderie de 12 m² ainsi qu'au couloir menant à l'espace nuit. Celui-ci se divise en deux parties : une suite parentale de 14,50 m² avec sa salle de bain privative de 7 m² et son accès direct à la terrasse. Deux autres chambres une de 10 m² et une deuxième de 12 m² disposent de leur salle d'eau communicante.
Un garage attenant de 25 m² faisant aussi office de local technique pour la piscine complète l'ensemble. Un autre garage indépendant de 32 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, espace de stockage ou remise.
Son terrain arboré de 3500 m² soigneusement entretenu, sa piscine de 8 x 4 intégrée à l'espace détente ainsi que ses nombreux espaces paysagers seront vous séduire.
Les atouts :
- Maison de plain-pied
- Piscine
- Terrain arboré
- Dépendance de 32 m² et garage de 25 m²
- Environnement calme et verdoyant
- Belle luminosité
- Vue dégagée sur la nature
- Climatisation réversible
- Double vitrage
Fonctionnelle et lumineuse, cette maison bénéficie des équipements de qualité et d'un cadre particulièrement paisible, idéal pour une famille.
Descriptif
de ce bien
Général
Code postal
47150
surface terrain
3 500 m²
Surface loi Carrez (m²)
125 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Détails
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
2009
Terrain arboré
OUI
Composition
Rez de chaussée
chambre
12 m²
Communicante avec la salle d'eau
chambre
10 m²
Communicante avec la salle d'eau
chambre
10 m²
Communicante avec la salle d'eau
chambre
14.50 m²
Accès direct à la terrasse
cuisine
12 m²
salon/sejour
37 m²
Accès direct sur la terrasse et communiquant avec la véranda.
salle de bain
7 m²
Salle de bain de la suite parentale avec douche, baignoire et double vasque.
Financier
Prix de vente
324 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
800 €
Taxe d'habitation
220 €
Energie
Contacter
pour ce bien
L'agence
Téléphone
05.53.40.98.55
E-mail
agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République
47500 Fumel
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