Montayral (47500)

5 pièces - 170 m²

Grande maison en pierre de 170 m² – Deux appartements indépendants – Idéale pour famille recomposée ou projet

170 000 €

Ref : F77

A propos de ce bien

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, cette belle maison en pierre de 170 m² en parfait état saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et d'indépendance.

La maison est composée de deux appartements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée et de sa propre sortie :

Au rez-de-chaussée : un appartement de type T2, idéal pour accueillir un proche, un adolescent, ou pour un projet locatif.
À l'étage : un spacieux appartement de type T4 offrant une magnifique pièce de vie de plus de 50 m².

Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres aux volumes généreux (23 m², 14,50 m², 13 m² et 13 m²), de deux salles de bains et de deux WC.

La maison bénéficie de prestations de qualité :

toiture entièrement refaite récemment,
menuiseries en aluminium double vitrage,
volets roulants électriques

Les dépendances complètent parfaitement l'ensemble avec une cave de 45 m², un garage de 35 m² ainsi qu'un agréable jardin.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour une famille recomposée, un projet de vie intergénérationnel ou encore pour concilier habitation principale et investissement locatif, tout en conservant une parfaite indépendance entre les deux logements.

À découvrir sans tarder !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47500

surface terrain 500 m²

Surface loi Carrez (m²) 170 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 45

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

cuisine 10 m²

garage 35 m²

salon/sejour 24.50 m²

SALLE A MANGER 51.50 m²

chambre 23 m²

salle d'eau / wc / buanderie 8.50 m²

cave 45 m²

Etage 1

SALLE A MANGER 26 m²

chambre 14.50 m²

chambre 13 m²

salle de bain 6.70 m²

WC 1.50 m²

dressing 2.60 m²

cuisine 12.10 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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