Saint-Pardoux-et-Vielvic (24170)

4 pièces - 64 m²

Charmante maison avec garage attenant, terrasse et jardin – À 5 minutes de Belvès

138 500 €

Ref : B285

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes du centre du village médiéval de Belvès, au cœur du Périgord Noir, découvrez cette maison pleine de charme, implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, une cuisine de 9,5 m² bénéficie d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin. Le salon de 27 m², agrémenté d'une cheminée traditionnelle à foyer ouvert, profite de deux fenêtres et d'une porte-fenêtre apportant une belle lumière naturelle. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres de 9,5 m² et 11 m², dont la seconde dispose d'un accès direct à une terrasse d'environ 14 m², véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours. Une salle de bains de 3,5 m² avec vasque et WC complète l'ensemble.

Un garage attenant de 35 m², avec chape au sol, constitue un véritable atout pour cette propriété, offrant un bel espace de stationnement, de rangement ou d'atelier.

La maison dispose de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est actuellement assuré uniquement par la cheminée à foyer ouvert.

Avec son jardin, sa terrasse et son garage attenant, cette maison au charme authentique offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement de Belvès et de ses commodités.

Envie de découvrir cette maison et d'imaginer votre futur projet en Périgord Noir ?

Contactez Frédéric – Périgord Immo au 06 71 34 48 76 pour organiser une visite.

Certaines photographies ont fait l'objet de retouches numériques assistées par intelligence artificielle, à des fins de présentation du bien.

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 24170

surface terrain 1 000 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Détails

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1949

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 138 500 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 591 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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