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Grives (24170)
6 pièces - 105 m²

Longère de caractère avec parc arboré - PAYS DE BELVÈS - Périgord Noir

139 900 €
Ref : 256
A propos de ce bien

Au cœur du Périgord Noir, sur la commune de Grives, à seulement 5 minutes de Belvès, village médiéval réputé disposant de toutes les commodités (écoles, collège, commerces, banques, services…), cette authentique longère offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

La propriété est implantée sur un parc arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et d’une vigne, idéal pour les amoureux de la nature.

Composition de la propriété

  • Une longère d’habitation
  • Un hangar situé en face de la maison
  • Un garage indépendant
  • Deux puits, dont un en activité
  • Surface habitable 105 m2

 

La longère (maison d’habitation)

Maison de plain-pied avec terrasse non couverte, comprenant :

  • Cuisine – 17 m²
    Carrelage au sol, 1 fenêtre, cheminée
  • Séjour / salle à manger – 24 m²
    Parquet au sol, 2 fenêtres
  • Chambre 1 – 11,7 m²
    Parquet au sol, 1 fenêtre
  • Dégagement – 7,8 m²
    Carrelage au sol
  • Salle d’eau – 5 m²
    Carrelage au sol, 1 vasque
  • WC – 1 m²
    Carrelage au sol
  • Salon – 16 m²
    Sol lino, 1 porte-fenêtre avec accès terrasse
  • Bureau / couchage d’appoint – 7,8 m²
    Moquette au sol, 1 fenêtre
  • Chambre 2 – 9,7 m²
    Sol lino, 1 porte-fenêtre avec accès terrasse

Annexes :

  • Combles
  • Caves avec chape au sol : 44 m²

 

Dépendances

  • Hangard ouvert en face de la maison
    Sol en terre battue, 65 m², avec puits
  • Garage à l’arrière de la maison
    Chape au sol, 40 m²

 

Informations techniques

  • Menuiseries double vitrage
  • Chauffage par chaudière fioul
  • Fosse septique hors normes
  • Isolation à prévoir au niveau des combles ainsi que par la cave

 

Les atouts

  • Environnement calme et naturel
  • Charme de l’ancien
  • Parc arboré avec verger et vigne
  • Puits

 

  • Proximité immédiate de Belvès et de ses commodités
  • Beau potentiel 

N’hésitez pas à me contacter, cette propriété n’attend plus que vous ,je me ferais un plaisir de vous organiser la visite . tel : 0671344876
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 24170
surface terrain 4 600 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Détails
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1947
Terrain arboré OUI
Composition
Etage -1
cave m²

Financier
Prix de vente 139 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Energie
DPE GES
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 05.53.40.98.55
E-mail agencespouget@gmail.com
Adresse
36, rue de la République 47500 Fumel

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Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 810 € et 52 102 023 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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