Monflanquin (47150)

5 pièces - 160 m²

Aux portes de Monflanquin, Magnifique VILLA CONTEMPORAINE avec piscine / Vue campagne

349 900 €

Ref : 5760

A propos de ce bien

Vous en avez rêvé, POUGET Immobilier l'a trouvé !!

Bien rare sur ce secteur !! En Lot et Garonne ( 47 ), au milieu du triangle des plus Beaux villages de France, 8 km de Monflanquin et à 10 mn de Villeneuve sur Lot, la plus belle bastide fluviale du Sud-Ouest

A flanc de colline offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, magnifique Maison contemporaine de style Provençal aux volumes généreux. 160 m2 habitables environ.

Dès l'entrée,vous serez charmé par cette grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte moderne.

Espace convivial, lumineux avec accès sur 2 terrasses.

Le coin nuit bien séparé de l'espace habltable se compose ainsi :

- 1 suite parentale avec double dressing et salle d'eau

- 2 chambres supplémentaires avec placard

- 1 autre salle d'eau avec WC

- 1 bureau ouvert ou salle de détente

- 1 wc indépendant avec lave main

Toutes les chambres sont équipées de moustiquaires.

Volets électriques fermeture individuelle ou centralisée.

En sous-sol un grand garage spacieux et fonctionnel de 70 m2, avec buanderie. Local technique piscine

Piscine au sel 10 x 5 chauffée par panneaux solaires.

Plancher chauffant par pompe à chaleur air-air de marque Daikin

Terrain cloturé 3000 m2, portail électrique.

L'allée en pavés granités donne une touche d'élégance à cette propriété.

Ce bien est exceptionnel par son environnement, ses prestations de qualités et son standing

A découvrir rapidement.

Contact : Jean-Michel JUCLA au 06.80.56.06.01

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 47150

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Détails

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 2010

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour m²

cuisine m²

chambre m²

salle d'eau m²

chambre m²

WC m²

chambre m²

Financier

Prix de vente 349 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 514 €

Energie

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 05.53.40.98.55

E-mail agencespouget@gmail.com

Adresse

36, rue de la République 47500 Fumel

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